深圳:家庭聯(lián)名購(gòu)房需皆具備購(gòu)房資格
1月19日消息,深圳住建局向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)函流出,內(nèi)容關(guān)于“715新政”的最新補(bǔ)充。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到,在深圳商品住房限購(gòu)政策中,家庭購(gòu)買(mǎi)商品房,只能登記在具備購(gòu)房資格成員名下。
按此前深圳2020年7月發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》第三條第(五)項(xiàng)規(guī)定:家庭聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)商品房,居民家庭夫妻雙方只有一個(gè)人符合購(gòu)房條件的,購(gòu)買(mǎi)的商品住房只能登記在符合購(gòu)房條件的一方或雙方名下,不得單獨(dú)登記在不符合購(gòu)房條件的一方名下。回復(fù)函稱此項(xiàng)不再執(zhí)行。
即原政策只要求一人有名額,其他聯(lián)名人無(wú)購(gòu)房資格也可以聯(lián)名登記。而最新回復(fù)函則意味著,要求所有家庭聯(lián)名購(gòu)房者都需要具備購(gòu)房資格。
回復(fù)函還補(bǔ)充到,高層次人才可憑認(rèn)定證書(shū)在深圳購(gòu)買(mǎi)首套商品房,不提供社保個(gè)稅證明,購(gòu)買(mǎi)二套則需遵守限購(gòu)政策。
此外,函稱,“715新政”在途交易預(yù)售合同備案或不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)截至日期,由原規(guī)定的2020年12月31日,延長(zhǎng)至2021年1月31日。
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