8月30日，信揚科技成功競得佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)桃園路南側(cè)、興業(yè)路以西地段150畝工業(yè)地塊。據(jù)悉，信揚項目總投資100億元，上述地塊將作為項目首期用地拉開建設(shè)帷幕。這是獅山鎮(zhèn)引入的首個敏感元件及傳感器制造龍頭項目，也是今年來南海區(qū)首個落地建設(shè)的超百億元項目。

數(shù)據(jù)顯示，今年1—8月，獅山鎮(zhèn)引入超千萬元項目75個，合計投資額318億元，其中超億元項目共16個，占全區(qū)超億元招商項目的一半;已明確的增資擴產(chǎn)項目9個，涉及投資額約19億元，投產(chǎn)后預(yù)計可增加稅收約2.5億元。

獅山以優(yōu)越的區(qū)位、通達(dá)灣區(qū)的軌道交通以及高效的行政服務(wù)，獲得市場用真金白銀投出的“肯定票”。而涌入的資本、技術(shù)與人才，也一步步推動獅山由傳統(tǒng)工業(yè)大鎮(zhèn)向現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)華麗轉(zhuǎn)身。

今年1—8月招商引資超億元項目占全區(qū)一半

剛剛下過一場大雨，信揚項目團隊驅(qū)車從深圳趕到獅山，在略顯泥濘的供地現(xiàn)場察看地塊情況，并與政府工作人員商討后續(xù)建設(shè)事項。此時，距離信揚項目正式明確投資意向，剛剛過去3個月。

信揚項目投資方是國內(nèi)赫赫有名的敏感元件及傳感器制造龍頭企業(yè)，主營相機模塊研發(fā)、制造和銷售，擁有設(shè)計專利900多項，產(chǎn)品供應(yīng)涵蓋手機、筆記本計算機、穿戴裝置、運動相機、車載、智慧家居、游戲、AR/VR等多個領(lǐng)域，產(chǎn)品主要供應(yīng)包括蘋果、華為、聯(lián)想、惠普等行業(yè)巨頭。

本次競得的150畝土地，是其落點獅山的第一步。按計劃，信揚項目將在獅山投資100億元，分兩期投資建設(shè)。首期項目全部建成后，將引進月產(chǎn)能約5000萬顆成像模塊的生產(chǎn)線，預(yù)計年產(chǎn)值將超過100億元。未來，信揚投資方還將以該項目為主體，謀劃上市。

將時間線往前延伸：距今20多天前，深圳科技園佛山科創(chuàng)園動工，計劃引入不少于150家信息技術(shù)、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、檢驗檢測、研發(fā)與設(shè)計等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的頭部企業(yè)和上下游配套企業(yè)，打造現(xiàn)代化生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)智慧園區(qū)和“佛山+深圳”合作標(biāo)桿。

6月末，投資約15億元的陸地港現(xiàn)代物流項目拍地即開工，建設(shè)生產(chǎn)服務(wù)型國家物流樞紐和國家多式聯(lián)運示范基地的核心啟動區(qū)，預(yù)計投用后每年將服務(wù)超過2000家本地制造業(yè)，進出口總額達(dá)100億美元，跨境物流小包超3000萬件，預(yù)期年納稅總額超5000萬元。

梳理今年以來獅山招商引資“成績單”可見，今年1—8月，獅山鎮(zhèn)引入超千萬元項目75個，合計投資額318億元，其中超億元項目共16個，占據(jù)全區(qū)超億元招商項目的一半。

優(yōu)中選優(yōu)落戶獅山優(yōu)良營商環(huán)境讓投資者信心足

如果說，招商引資代表的是獅山對于外部市場的吸引力，那么，本地企業(yè)的增資擴產(chǎn)，則更能看出市場對于獅山未來發(fā)展的信心。

成立于2015年的佛山華數(shù)機器人有限公司計劃投資4億元建設(shè)南海智能機器人創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園;佛山市達(dá)孚新材料有限公司決定投資4億元研發(fā)新產(chǎn)品新技術(shù);佛山市中技烯米新材料有限公司計劃投資2.5億元，擴建及新建20000T高端集流體新材料生產(chǎn)基地……

數(shù)據(jù)顯示，獅山目前正在推進的增資擴產(chǎn)項目9個，涉及投資額約19.62億元，投產(chǎn)后預(yù)計可增加稅收約2.5億元。

獅山的吸引力、企業(yè)的信心從何而來?“獅山位于粵港澳大灣區(qū)軸點，區(qū)位優(yōu)勢突出，城際軌道便捷，具備輻射灣區(qū)的能力。”信揚項目負(fù)責(zé)人坦言，不少地方政府都對其拋出了“繡球”，但項目方在考察了多個備選地點后，最終選擇了獅山。

區(qū)位、交通是硬實力的比拼。獅山范圍內(nèi)的佛山西站，是華南地區(qū)建設(shè)規(guī)模第二大的高鐵樞紐，距離廣州南站、廣州北站、廣州白云國際機場、珠三角樞紐機場都在50分鐘車程之內(nèi)，年設(shè)計發(fā)送旅客量近8000萬人次;未來，包括佛山地鐵3號線、4號線、14號線、廣佛環(huán)線、廣佛肇城際、廣州地鐵28號線和有軌電車線路在內(nèi)的7條軌道將連貫獅山，快捷通達(dá)灣區(qū)主要城市及交通樞紐。

優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境，是軟實力上的加分項。信揚項目從明確投資意向，到土地征收、入儲、整理、掛牌、摘牌，耗時僅3個月;萬洋眾創(chuàng)城項目開創(chuàng)南海村改項目“拿地即動工”的先河。在這個效率背后，是無數(shù)個持續(xù)到深夜12時的項目溝通電話，是容缺審批、提前預(yù)審等一系列的“放管服”優(yōu)化改革，更是獅山以打造“政策最優(yōu)、成本最低、服務(wù)最好、辦事最快”的一流營商環(huán)境為目標(biāo)的諸多努力。“這樣的態(tài)度和效率，讓我們有信心。”信揚項目負(fù)責(zé)人說。

“兩高四新”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系漸趨成形

盤點獅山今年以來的招商引資及增資擴產(chǎn)項目，可以發(fā)現(xiàn)，項目均集中在高技術(shù)制造業(yè)、高品質(zhì)服務(wù)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、新型生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、新一代電子信息產(chǎn)業(yè)的“兩高四新”產(chǎn)業(yè)體系中。

在高技術(shù)制造業(yè)、新材料方面，達(dá)孚新材料、中技烯米、華數(shù)機器人、阿達(dá)智能裝備等一批成長性企業(yè)正在穩(wěn)步推進;生物醫(yī)藥方面，東方澳龍、百和醫(yī)療項目有序建設(shè);高品質(zhì)服務(wù)業(yè)方面，深圳科技園佛山科創(chuàng)園、萬洋眾創(chuàng)城、陸地港現(xiàn)代物流項目均已動工建設(shè)，其中萬洋眾創(chuàng)城已成功引入60余家企業(yè)進駐。

將觀察的范圍拓寬，這一趨勢更為明顯：2020年，獅山鎮(zhèn)累計引入科技創(chuàng)新平臺20個、新增星宇車燈等6家企業(yè)增資擴產(chǎn)項目和中海萬泰石油鉆探設(shè)備等多個制造業(yè)項目，全鎮(zhèn)引入超千萬招商引資項目達(dá)92個。

另外一個數(shù)據(jù)是，截至今年8月，落戶獅山的省、市、區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才團隊共計102個，約占南海區(qū)40%。

可以看到，一方面，獅山借助深厚的制造業(yè)基礎(chǔ)，以及佛山西站軌道樞紐的交通優(yōu)勢，高起點引進一批科技型或研發(fā)能力較強的企業(yè)，扶持一批高成長、高科技、高細(xì)分市場占有率的企業(yè)增資擴產(chǎn)，做好現(xiàn)有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的上下游延伸和補強工作;另一方面，著力引入創(chuàng)新平臺與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊，構(gòu)建科技創(chuàng)新的支撐體系，為傳統(tǒng)制造注入科創(chuàng)基因。

獅山正在成為新的高端人才的集聚地、創(chuàng)新資源的集中地和科技成果轉(zhuǎn)化的集散地，“兩高四新”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系雛形已現(xiàn)，“智造獅山”逐步成為現(xiàn)實。

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村改騰出2萬畝土地為高質(zhì)量發(fā)展留空間

一方面，是從市場到政府的強烈發(fā)展需求;另一方面，是獅山遠(yuǎn)超30%“警戒線”的土地開發(fā)強度。如何突破空間局限，向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型?獅山明確，將通過新增工業(yè)用地與舊改兩種方式，大力拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

其中新增部分，擬對位置適宜的區(qū)域，力爭拓展連片發(fā)展空間。更大的重頭戲在于舊改，即通過村級工業(yè)園改造，淘汰“低矮散亂污”企業(yè)，盤活低效產(chǎn)業(yè)用地，為制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供廣闊的空間。

作為工業(yè)大鎮(zhèn)，獅山現(xiàn)有145個村級工業(yè)園，占地面積達(dá)6萬多畝。根據(jù)部署，2021年—2023年，獅山需再拆除村級工業(yè)園20400畝，約占南海全區(qū)的1/3。其中2021年需完成拆除改造9100畝。截至8月下旬，獅山上報南海的村級工業(yè)園拆除面積約為3988畝，占全年任務(wù)的43.8%。

換言之，通過村改，獅山3年內(nèi)將整理出2萬余畝用地空間，其中絕大部分就用于安放“兩高四新”產(chǎn)業(yè)項目。一個成功的案例是，作為開創(chuàng)了南海村改項目“拿地即動工”先河的萬洋眾創(chuàng)城，目前已建成35萬平方米產(chǎn)業(yè)載體，首期預(yù)計今年底交付，二期預(yù)計2022年底建成交付，重點引入汽車零部件及配件制造、機械裝備制造、新材料、電子信息等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。截至8月，萬洋眾創(chuàng)城經(jīng)評審?fù)ㄟ^入駐企業(yè)共63家，主要涉及汽配、電子元件、機械裝備等制造業(yè)，其中相當(dāng)部分為鎮(zhèn)內(nèi)增資擴產(chǎn)的中小企業(yè)。

據(jù)悉，目前獅山已出臺村級工業(yè)園改造提升扶持獎勵辦法，對拆除改造認(rèn)定項目獎勵20萬元/畝，并專門成立6個由公有資產(chǎn)持有的項目公司，著手推進鎮(zhèn)內(nèi)24個改造項目的出資拆除、整理、租用，向死而生“啃下”村改“硬骨頭”，為獅山經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展騰出土地空間。