中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 自11月25日起，南京迎來第三批集中供地，首日共出讓31宗地塊，總起價(jià)297.8億元。

11月22日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告稱，原定于11月25日集中出讓的15宗地塊因故終止出讓。

最終，南京首日共成交30宗地塊，總成交價(jià)303.74億元，其中4宗地塊觸頂待搖號(hào)，另有1宗地塊流拍。

南京御湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（中國鐵建）以6.6億元底價(jià)摘得NO.溧水2021G29號(hào)地塊。

地塊編號(hào)NO.溧水2021G29，地塊名稱經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)潤淮大道以南、蟾山路以東地塊，出讓面積7.69萬平，土地性質(zhì)為商住用地，容積率2.5，起始價(jià)6.6億元，最高限價(jià)7.4億元，商品住房（毛坯）銷售均價(jià)11730元/平。

南京棲霞建設(shè)股份有限公司（棲霞建設(shè)）以15.4億元競得建鄴區(qū)江心洲街道文泰街以北、匯德路以東地塊，樓面價(jià)29799元/㎡，溢價(jià)率5.48%。

地塊編號(hào)NO.2021G118，地塊名稱建鄴區(qū)江心洲街道文泰街以北、匯德路以東地塊，出讓面積1.84萬平，土地性質(zhì)為住宅用地，容積率2.8，起始價(jià)14.6億元，最高限價(jià)16.6億元，商品住房（毛坯）銷售均價(jià)42200元元/平。

南京南部新城會(huì)展中心發(fā)展有限公司（南部新城開發(fā)）以25.8億元底價(jià)摘得秦淮區(qū)南部新城國際路以西、機(jī)場(chǎng)四路以南地塊。

地塊編號(hào)NO.2021G121，地塊名稱秦淮區(qū)南部新城國際路以西、機(jī)場(chǎng)四路以南地塊，出讓面積6.19萬平，土地性質(zhì)為商住用地，容積率3.5，起始價(jià)25.8億元，最高限價(jià)29.5億元，商品住房（毛坯）銷售均價(jià)44998元元/平，最低配建租賃住房面積4000平。

南京通瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（南京交投）以37.4億元底價(jià)摘得秦淮區(qū)石楊路以北、苜蓿園大街以西地塊。

地塊編號(hào)NO.2021G122，地塊名稱秦淮區(qū)石楊路以北、苜蓿園大街以西地塊，出讓面積5.22萬平，土地性質(zhì)為住宅用地，容積率2.7，起始價(jià)37.4億元，最高限價(jià)42.9億元，商品住房（毛坯）銷售均價(jià)44500元元/平，最低配建租賃住房面積14090平。

南京國誠置業(yè)有限公司（南京安居）以底價(jià)22.1億元摘得棲霞區(qū)燕子磯街道經(jīng)五路以東、松花江路以南地塊，樓面價(jià)17923元/㎡，單位地價(jià)53769元/平。

地塊編號(hào)NO.2021G119，地塊名稱棲霞區(qū)燕子磯街道經(jīng)五路以東、松花江路以南地塊，出讓面積4.11萬平，土地性質(zhì)為商住用地，容積率3，起始價(jià)22.1億元，最高限價(jià)25.3億元，商品住房（毛坯）銷售均價(jià)32000元元/平。

南京邑居建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司（六合新城建設(shè)）以13.2億元底價(jià)摘得六合區(qū)雄州街道泰山路以南、龍華路以東地塊。

地塊編號(hào)NO.2021G141，地塊名稱六合區(qū)雄州街道泰山路以南、龍華路以東地塊，出讓面積6.44萬平，土地性質(zhì)為住宅用地，容積率2.5，起始價(jià)13.2億元，最高限價(jià)15億元，商品住房（毛坯）銷售均價(jià)19300元/平，最低配建租賃住房面積8060平。

星河以6.6億元底價(jià)摘得江寧區(qū)麒麟科創(chuàng)園丹青路以南、泰盈路以西地塊，樓面價(jià)14811元/㎡。

地塊編號(hào)NO.2021G127，地塊名稱江寧區(qū)麒麟科創(chuàng)園丹青路以南、泰盈路以西地塊，出讓面積2.78萬平，土地性質(zhì)為商住用地，容積率1.6，起始價(jià)6.6億元，最高限價(jià)7.4億元，商品住房（毛坯）銷售均價(jià)27600元/平。

深業(yè)以19.8億元競得建鄴區(qū)雙閘街道螺塘路以南、建元南街以西地塊，溢價(jià)率7.61%。

地塊編號(hào)NO.2021G111，地塊名稱建鄴區(qū)雙閘街螺塘路以南、建園南街以西地塊，出讓面積2.25萬平，土地性質(zhì)為住宅用地，容積率2.8，起始價(jià)18.4億元，最高限價(jià)21億元，商品住房（毛坯）銷售均價(jià)44440元元/平。

揚(yáng)州邊城房地產(chǎn)有限公司（邊城）以3.75億元競得秦淮區(qū)國東路以東、嘉園路以北地塊，溢價(jià)率1.35%。

地塊編號(hào)NO.2021G124，地塊名稱秦淮區(qū)國東路以北、嘉園路以北地塊，出讓面積5246.78平，土地性質(zhì)為住宅用地，容積率2.5，起始價(jià)3.7億元，最高限價(jià)4.2億元，商品住房（毛坯）銷售均價(jià)44898元/平。

南京德潤置業(yè)有限公司（金基）以13.6億元競得鼓樓區(qū)方家營路以南、濱江路以東地塊，樓面價(jià)25331元/㎡。

地塊編號(hào)NO.2021G109，地塊名稱鼓樓區(qū)方家營路以南、濱江路以東地塊，出讓面積2.44萬平，土地性質(zhì)為商住用地，容積率2.2，起始價(jià)13.6億元，最高限價(jià)15.5億元，商品住房（毛坯）銷售均價(jià)40950元元/平。

南京潤科置業(yè)有限公司（溧水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)）以4.7億元底價(jià)摘得經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)大道以北、華橋路以西地塊，地塊編號(hào)NO.溧水2021G31。

南京溧水中山保障房建設(shè)有限公司（溧水城建）以3.1億元底價(jià)摘得永陽街道新龍路以西、新珠路以北地塊，地塊編號(hào)NO.溧水2021G27。

江蘇永陽建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（永陽建發(fā)）以8.3億元底價(jià)摘得永陽街道珍珠南路以東、高平大街以北地塊，地塊編號(hào)NO.溧水2021G26。

南京市高淳區(qū)安居置業(yè)有限公司（高淳區(qū)安居）以總價(jià)15.05億元摘得3宗地塊，分別以2.38億元底價(jià)摘得高淳區(qū)淳溪街道太安路以西、北嶺路以南（太安圩南）地塊；以6.83億元底價(jià)摘得高淳區(qū)淳溪街道太安路以西、北嶺路以北（太安圩北）地塊；以5.84億元底價(jià)摘得高淳區(qū)開發(fā)區(qū)柳園南路以南、雙湖路以東（南師附中高淳校區(qū)周邊A）地塊。

高淳區(qū)建發(fā)以總價(jià)14.69億元摘得3宗地塊。

其中，南京市高淳區(qū)保障房建設(shè)有限公司（高淳區(qū)建發(fā)）以3.84億元底價(jià)摘得高淳區(qū)古柏街道寧高新通道以東、潛心路以北（高職園南）地塊，地塊編號(hào)NO.高淳2021G17。

南京睦和置業(yè)有限公司（高淳區(qū)建發(fā)）以底價(jià)2.42億元摘得高淳區(qū)古柏街道寧高新通道以東、潛心路以北（高職園北）地塊，地塊編號(hào)NO.高淳2021G16。

南京睦和置業(yè)有限公司（高淳區(qū)建發(fā)）以8.43億元底價(jià)摘得高淳區(qū)開發(fā)區(qū)茅山路以南、雙湖路以東（南師附中高淳校區(qū)周邊C）地塊，地塊編號(hào)NO.高淳2021G13。

南京樂航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（江寧城建）以總價(jià)11.2億元摘得2宗地塊，分別以5.7億元摘得江寧區(qū)淳化街道工業(yè)園三號(hào)路以西、虎嘯路以南地塊，樓面價(jià)11289元/㎡；以5.5億元底價(jià)摘得江寧區(qū)江寧街道濱江開發(fā)區(qū)麗水大道以東、緯三路以北地塊，樓面價(jià)9036元/㎡。

蕪湖宇潤實(shí)業(yè)有限公司（宇業(yè)集團(tuán)）以總價(jià)2.1億元摘得2宗地塊，分別以7000萬元底價(jià)摘得六合區(qū)橫梁街道文石路以東、富石路以北地塊，樓面價(jià)2744元/㎡；以1.4億元摘得六合區(qū)橫梁街道滕營路以北、山東路以西地塊，樓面價(jià)2042元/㎡。

鹽城綠洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（鹽城綠洲）以4億元底價(jià)摘得江寧區(qū)空港新城義和路以東、義慶路以北地塊，樓面價(jià) 8325元/㎡。

江蘇通宇投資有限公司以7.65億元底價(jià)摘得江北新區(qū)珍珠河以東、廣西埂大街以北（NJJBd010-06-18）地塊，樓面價(jià)20266元/㎡，溢價(jià)率2%。

南京中北金基置業(yè)有限公司以6.2億元底價(jià)摘得秦淮區(qū)嘉園路以北、冶修二路以西地塊，樓面價(jià)28104元/㎡。

另外，NO.2021G140號(hào)地塊流拍；NO.2021G114、NO.2021G113、NO.2021G115、NO.2021G112號(hào)地塊共4宗地塊達(dá)到上限價(jià)格，將于11月26日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)。